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身份证贷款是否可信?能办理抵押贷款吗?

  • 浏览:91
  • 发布时间:2017-02-20 16:48
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身份证是每个成年人都会有的,而一些小广告上会说,用身份证就可以办理身份证抵押贷款。身份证抵押贷款是否真的可信?您可能遭遇骗局。

仅凭身份证就能借款

根据当前的情况知道,凡正规贷款机构,借款人想要办贷款,需要具备几个条件,第一,有一定的收入并且稳定;第二,有良好的信用记录;第三,个人名下有抵押物做抵押。只有满足了这些条件,才有机会获得贷款。而一张身份证的提供,并不能证明借款人就拥有资产或是有稳定的收入,正因如此,仅凭一张身份证就能办贷款,是没有这样的事情的。可能会有如下两种情况:

第一,是完全的骗局。骗子利用借款人贪图小便宜的心理来引导借款人上钩。待借款人上钩以后,就会找各种方法使得其先付费,进而骗取钱。这种情况是绝大多数身份证贷款所能遇到的情况。

第二,是一种噱头。贷款机构利用身份证贷款的简单条件,引起借款人的注意。而在实际操作中的时候,不仅需要借款人提供身份证,还需要另外的资产证明材料才可贷款。这种情况几款人将资料提供完全也可获得贷款。

借款您可能还需其他条件


1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、**或其他身份证件);

2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);

3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

8、开发商开具的首期付款的**或收据复印件;

9、以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

11、银行要求提供的其他文件或资料。

借款需要走哪些流程

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料;

2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;

3、发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,银行将按照借款合同的约定,将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内;

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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