银行贷款的利息是怎么计算的?

浏览: 17 发布时间: 2019-11-04 借点钱 借点钱

银行贷款的利息是怎么计算的?

申请贷款最重要的是啥,没错,就是利率。这决定了以后要花多少钱还款,那么银行贷款利息是多少?银行贷款利息计算方式?小编这里为大家解答一下,不过这些仅供参考,毕竟每个银行的规则都不一样。

一、银行贷款利息是多少

银行贷款利息会根据贷款人申请贷款的种类、信用状况、担保方式等因素进行综合评估,然后在央行公布的基准利率上进行浮动。

(一)央行人民币贷款基准利率:

1.1年内(含),年利率为4.35%;

2.1--5年(含),年利率为4.75%;

3.5年以上,年利率为4.9%。

(二)央行公布的公积金贷款利率:

1.五年以下(含五年),年利率为2.75%;

2.五年以上,年利率为3.25%。

二、银行贷款利息计算

1.等额本息还款法:

特点;每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

银行贷款利息计算方法

2.等额本金还款法:

特点:根据贷款本金总额平均分配到每个还款期,利息根据剩余欠款计算。

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;

每月应还本金=贷款本金÷还款月数;

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率;

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额;

月利率=年利率÷12。

综上所述,银行贷款利息的高低虽然很重要,但我们还是需要根据自身的经济实力,来选择适合自己的银行贷款。同时我们也可以在以后办理贷款时可以算出我们每个月的还款额度,这样我们就能根据自身情况合理的规划贷款额度。

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