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申请房屋贷款这“六不要”千万不能忘了!

浏览: 45 发布时间: 2018-02-05 借点钱 借点钱

关于房屋贷款我们已经说过很多,那么在申请房屋贷款前也有需要大家注意的问题,下面就来和大家说说申请房屋贷款的“六不要”有哪些呢?


一、申请贷款前不要动用公积金。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。


二、不要在合同限制的年限内提前还款。

很多人在积攒了一些资金后会选择提前还款,如果没有其他投资可以用于提前还款,但是需要在合同规定的限制年限之外。比如合同要求一年内不能提前还款,否则会缴纳一定额度为违约金。


三、还贷困难时可以求助银行。

当经济出现状况,不能正常还款时,不能以此来拖欠每月的月供。可以向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。


四、贷款后出租住房需要告知承租人。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。


五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。


六、不要遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。