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购房合同贷款是真的吗?办理购房贷款合同有哪些条件?

  • 浏览:251
  • 发布时间:2018-03-17 10:44
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如今社会,贷款的途径很多,贷款的方式也很多,什么身份证贷款、公积金贷款、社保贷款等等,最近又听说了一种购房合同贷款,那么购房合同能申请到贷款吗?


办理购房合同贷款必须要有房产证才可以申请抵押贷款,期房按揭的房子是可以凭借购房合同贷款的,除了购房合同贷款之外,房产证、身份证、婚姻证明、户口本等都是必不可少的贷款证件。


一般来说一手房办理按揭贷款,首付证明、抵押合同、身份证、户口额不能等都是需要提供的抵押贷款证明,但是如果你是正在办理贷款,那么凭借购房合同是无法申请到贷款的,如果想要办理购房合同贷款,需要你将前一笔贷款结清才可以办理,结清贷款之后,带上你的房产证就可以办理贷款了,一般抵押贷款都需要有贷款用途证明,但是贷款用途也很宽限,一般买车、装修房子都是可以的。

二、办理住房抵押贷款需要具备哪些条件?

(一)申请资料

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。


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