南京办理抵押贷款的要求和流程是什么?

浏览: 135 发布时间: 2018-03-01 借点钱 借点钱

南京办理抵押贷款的要求是什么?一般抵押贷款都是房产抵押,所以下面我们就针对南京放款抵押贷款来说明基本条件有哪些?


南京抵押贷款办理的基本条件 有:18周岁以上的中华人民共和国具有民事行为能力的自然人,提供身份证、户口本、结婚证等证明。
提供工作单位的资料和你的收入情况(私营业主可以提供银行流水等证明收入的材料)收入必须是通过合法的渠道获取来的,用来抵押的房产证产权必须明晰,可以上市流通。
南京邮储银行还要求除了在南京有房产之外还需要月收入达到五千以上(南京浦发银行要求借款人月收入三千以上)南京邮储银行需要抵押的房产至少早40平米以上,房龄20年以下(南京浦发银行规定房产的估值须在100万以上,且房龄不可高于15年)


贷款步骤如下:
1首先申请贷款,需要告诉银行贷款的用途和贷款的金额,以及贷款时间年限等。
2准备材料递交给银行审批,包括身份证,户口本,结婚证等材料,如果属于未婚人士要提供未婚证明,已婚的需要配偶签订共同还款的承诺,离婚的需要提供离婚后没有再婚的证明。
3银行接到申请资料后开始对所抵押的房产进行实地评估。
4借款合同公证:
5抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。


由于南京各家银行对于抵押贷款的规定不同,所以如果你需要去南京抵押贷款的话要去当地的银行咨询一下,多咨询几家,看看哪一家合适你的要求和条件,选择合适的去申请贷款,也会提高贷款的成功率和省下更多的时间。除了银行贷款还可以选择通过网络一些平台贷款,相对于银行会放款速度会快一点,但是网络世界愚弄混杂,所以如果选择网络贷款一定要睁大眼睛,不要被骗,不要贪图便宜,落入网络贷款骗局之中。


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