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贷款攻略 > 问答 > 银行抵押贷款最高额度多少

银行抵押贷款最高额度多少

  • 浏览:171
  • 发布时间:2017-01-11 16:19
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一般的信用贷款,多为小额贷款。如果有大额资金需求,最好选择抵押贷款,即使个人资质不算太好,也容易申请通过。不过抵押贷款不是想申请多少就有多少,那么银行抵押贷款最高额度多少呢?

银行抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,通常情况下有房屋抵押贷款和汽车抵押贷款。贷款额度的多少,主要看抵押物的资质如何。像房屋抵押贷款,首套房和二手房能获得的额度肯定是不一样的。

在银行审批抵押贷款申请时,会对抵押物进行评估。抵押物的价值多少,会直接影响到抵押贷款的申请额度。但对于最高额度是有限制的,比如房屋抵押贷款,额度是房屋评估值的70%。而且有着贷款年限 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

想要申请银行抵押贷款,首先得有资质良好的抵押物,其次在申请时准备好相应的贷款材料。信贷业务申请书、抵押物权属证明及保险凭证、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告、用款计划及还款来源说明等都是必备材料。

另外,尽管银行抵押贷款不像小额信用贷款,对申请人的信用情况要求高,但对个人征信也有一定要求。而且有着良好信用的借款人,更容易获得较高额度和较低利率的贷款。

贷款通过后,更应该按时还款。一旦产生逾期,逾期记录会进入央行征信系统,个人征信将产生污点。个人信用记录如果有破坏,对日后的贷款将有不利影响。

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