负债太多对房贷会有什么不利影响

浏览: 23072 发布时间: 2019-11-21 借点钱 借点钱

  负债太多对房贷会有什么不利影响

  虽然说负债很正常,谁还没有办理过贷款,但是负债太多就会对以后买房有影响,下面就来看看都有哪些影响?

  负债太多对房贷的影响是什么?

  1、如果你的负债率过高,银行的房贷的贷款额度上面会做限制,你能贷到的钱就没那么多了。

  2、银行的房贷利率实行的是差异化的利率,如果你的负债率过高,别人房贷实行基准利率,你的利率可能就要一定的上浮了。同样的贷款却要比别人多付一部分利息。

  3、负债太高有可能直接影响房贷审批结果,直接拒绝你的房贷申请.

  4、在贷款期限上,有可能也会因为负债过高而做一定的限制,可能别人能申请30年,而你只能贷款15年。

  负债太多影响房贷的原因是什么?

  很多人认为,我虽然欠钱多,但是并没有逾期啊,为什么会在申请房贷上面就低人一等了呢?

  1、负债率本来就是银行的贷款审批的一个考核因素,硬性指标不过关的话,房贷就没那么好申请了。

  2、负债太高表示你目前的经济状况不会太好,也就是你也有钱不到哪去,即使你高收入,但还款能力上也要大打折扣了。

  3、负债太高则表示借钱给你的风险比较大,万一你哪天还不上了,资不抵债的时候,银行就亏损大了。

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